Skader og brud i fundamentet
Revner i fundamentsoklen er ikke nødvendigvis et alvorligt tegn, da de normalvis altid vil forekomme i et større eller mindre omfang.
Mindre revner er normalt ikke noget problem, men større revner som følge af sætningsskader kan give mulighed for vandindtrængning og opfugtning af fundamentet, hvilket kan føre til alvorligere skader på fx trækonstruktioner.
Hvis revnerne fortsætter op igennem ydermuren, kan det også giver skader på murværk og indvendige vægge - igen med risiko for vandindtrængning.
Er man i tvivl om, hvorvidt det er en alvorlig revne eller ej, bør man tage kontakt til et geoteknisk firma eller sit forsikringsselskab.
2.
Slagger - en alvorlig årsag
I nogle huse uden kælder / krybekælder, bygget i perioden 1960-1970 anvendte men slagger som kapillarbrydende lag i terrændækket.
Byggemetoden blev indstillet da det viste sig at slagger ikke havde den forventede kapillarbrydende virkning.
Det kapillarbrydende slaggelag skulle bestå af renharpede slagger, men nogle bygherrer undlod at harpe slaggerne således, at man også anvendte de små fraktioner der var i det leverede materiale.
Efterfølgende har det vist sig at slaggerne kan svulme op (kvælde) med "donkraft" styrke, hvorved betonen brydes, gulve løftes og i enkelte tilfælde udskyder den øverste del af fundamentet.
Er man i tvivl om, hvorvidt der er slagger i fundamentet, bør man tage kontakt til et geoteknisk firma der kan afgøre det ved mindre boreprøver.
3.
Andre årsager
De fleste revner i soklen skyldes dog almindelige svindrevner. Når betonen hærder op, vil den reducere en smule, og disse ubetydelige revner vil ofte kunne ses på soklen.
En anden årsag til revner i fundamentet er de såkaldte "sætningsskader". Et hus vil ofte sætte sig lidt indenfor de første par år, og denne proces vil give mindre revner. Det er specielt tydeligt, hvis man opfører en tilbygning. De to bygninger vil arbejde forskelligt, og mindre revner i soklen vil opstå.
Hvis et hus er funderet forkert, enten fordi der ikke er gravet dybt nok eller fordi grunden ikke er tilstrækkelig bæredygtig, så opstår der egentlige sætningsskader.
Disse revner er ofte bredere og fortsætter op igennem murværket i facaden, hvor den kan følges i fugerne og andre gange igennem murstenene og helt igennem ydervæggen.
4.
Reparation
Langt de fleste og ubetydelige revner i fundamentet gør man normalt ikke noget ved. De vil som regel opstå igen kort tid efter, at man har repareret dem.
Man kan forsøge at opskære eller ophugge revnerne med egnet værktøj og efterfølgende udfylde det med fx cementmørtel. Hvis man ønsker en varig udbedring bør opgaven overlades til fagfolk, fordi soklens opbygning og materiale skal vurderes, inden skaden udbedres.
Også større, og alvorlige sætningsrevner kan i de fleste tilfælde repareres, men det kræver ekspertise og er meget bekosteligt. Kontakt et geoteknisk firma eller et rådgivende ingeniørfirma og lad dem se på sagen.
Du skal ikke selv begynde at grave og støbe beton ind under fundamentet. Det kræver både teknisk udstyr og faglig viden.
5.
Kan skaderne undgåes
De fleste revner og skade i sokler, kan ikke undgåes da man ikke selv har haft nogen indflydelse på skadens opståen og omfang.
Dog kan større vandskader, i forbindelse med sprængte vandrør eller utætte kloaksystemer etc. medføre bevægelser i og eventuel underminering af jorden omkring fundamentet, så sætningsskader i værste fald kan opstå.
6.
Skal du selv bygge
Hvis man selv vil bygge sit hus, herunder fundamenterne, så bør man altid kontakte et firma, der udfører geoteknisk undersøgelser. De tekniske undersøgelser kan måske virke tidskrævende og dyre, men de er altid givet godt ud.
Find også håndværkere på handyman.dk !
Du kan naturligvis også finde en handyman her på handyman.dk.
Alle håndværkere bliver kvalitetsbedømt af tidligere brugere så
du kan få et godt billede af hvem du er ved at lukke indenfor.
Skader og brud i fundamentet
Find også håndværkere på handyman.dk !